Grosske. Bloc (més) personal

Ferratur ha estat l'empresa (mallorquina, of course) a la que, finalment,  Ma Antonia Munar ha regalat 20 milions d'euros (diferència entre el benefici raonable per a una operació com aquesta i el benefici que finalment obtindrà el promotor de Can Domenge)

En un annexe us deix la valoració d'A.EU-EV sobre el tema.  Tambe podeu llegir dos posts (1 i 2) que he escrit a aquest mateix bloc sobre el tema

Però aquí m'interessa remarcar el "modus operandi" de l'adjudicació "amañada" del concurs.

El propòsit d'urbanitzar Can Domenge era conegut fa temps i el propi Miquel Nadal afirma que va rebre en el seu despatx 17 o 18 empreses per parlar del tema durant el 2005.

Però hi havia una informació que només UM controlava i que li dona garanties de controlar qui serà el beneficiari del concurs/pelotazo: que la clau per a l'adjudicació seria la qualitat arquitectònica del projecte (vegeu la informació d'avui del Diario de Mallorca amb les puntuacions dels concursants i us adonareu de seguida).

Aquesta informació essencialíssima no es fa pública fins a la convocatòria oficial del concurs - el gener del 2006 - després de la qual UM dòna 15 dies !!! per presentar els projectes (davant l'escàndol que monta el Col.legi d'arquitectes es perllonga a un mes). Es igual. Una oferta econòmica - si aquest hagués estat el factor  clau per a l'adjudicació del concurs, es pot ajustar en 1 mes; un projecte arquitectònic, no.

Tot indica que Ferratur s'adreça a un dels despatxos d'arquitecte més prestigiosos d'Europa i es gasta una pasta immensa en aquesta operació abans de publicar-se el concurs  perquè "un pajarito" li ha dit que aquesta és la clau per guanyar-lo. (De fet, aquesta inversió en projecte arquitectònic hagués estat suicida si al final el projecte s'hagués basat en l'oferta econòmica)

La clau del modus operandi ha estat, doncs, aquests 15 dies (després perllongats a un mes) que el COAIB va til.lar d'escandalós perquè, "per preparar un projecte així es necessita un mínim de tres mesos".

Enhorabona, doncs, a Ferratur i a tots els que "mullaran" en els seus suculents beneficis

                                    ANNEXE

ALTERNATIVA. EU-EV “FELICITA” LAMENTA LA CONSUMACIO DEL PELOTAZO I DE CAN DOMENGE

L’operació és un insult als ciutadans de Palma i un robo per al patrimoni del Consell

Per a l’adjudicatària del concurs i beneficiària en primera instància del pelotazo, aquesta operació suposarà uns beneficis de 36,6 milions d’euros, és a dir, el 40,5%(!) de la inversió efectuada. Dit amb altres paraules, un benefici superior al doble del que es considerable raonable per a aquest tipus d’operacions.

D’altra banda, és difícil pensar que en aquest suculent pastís cuinat pel govern del Consell no hagin d’aficar cullarada d’altres beneficiaris en segona instància, entre els quals, molt probablement, els propis cuiners

Lamentablement, en aquesta operació no tot són beneficis. Els ingredients del pastís l’han pagat a parts iguals el patrimoni de la institució insular i els ciutadans de Palma.

El patrimoni del Consell perquè els solars de Can Domenge han estat venuts a l’adjudicatari per un valor molt inferior al de mercat a través d’un mecanisme tan insòlit com pervers: no s’ha situat les empreses concursants en competència econòmica entre elles i s’ha fixat en 30 milions d’euros el preu de compra dels terrenys

Els ciutadans de Palma perquè a una ciutat on hi ha tanta necessitats d’habitatges protegits s’ha permés que els 600 habitatges a construir siguin de venda lliure. Un fet particularment lamentable tenint en compta que Palma va sobrada d’habitatges de 240.000 euros cap amunt. 

En la cuneta del concurs, com és obvi,  ha quedat la patètica oferta de l’Ajuntament de Palma i del Govern Balear  de construir un 100% d’HPO que no ha tenia altre objectiu que rentar la cara del PP en un “affaire” que aquest partit tenia en les seves mans aturar a través del grup de consellers populars del CIM

Per últim, A.EU-EV manifesta la seva esperança en que el recurs que ha interposat contra aquesta operació preosperi i es converteixi, si més no, en un càstic polític important per a UM, el partit que ha dissenyat i duit endavant el “pelotazo” i per al PP. El partit que l’ha tolerat amb la seva passivitat al Consell de Mallorca